Автор Тема: Электроэнергия на ОДН от Феникс  (Прочитано 4057 раз)

Forest

  • Гость
Электроэнергия на ОДН от Феникс
« : Ноябрь 04, 2015, 14:19:46 pm »
Возник вопрос?
- При "Акватории" с нас брали за электричество на ОДН просто немерено - другими словами обдирали жильцов дома. Все го-то три платежки было: октябрь - 25кВт, ноябрь 140кВт и декабрь - 311кВт.
- При "Константе" стабильно 106 кВт, а в последний месяц своего существования 162кВт и выяснилось что Общедомовой прибор учета НЕ РАБОТАЕТ.
- При Фениксе стабильно 89кВт. Общедомовой прибор так и не работает, но данные с него берут по какой-то мифической формуле... По чему не работает? Не может прибор показывать одну и туже цифру ежемесячно. На обратной стороне квитанции 23917кВт - на дом.

Эти данный только по моим квитанциям - но порядок у Всех жильцев примерно такой же.

Почему поднял тему. Я опросил шесть своих знакомых в разных домах и районах. Электричество потребляется в пределах 20кВт - 45кВт. Причем в одном доме аж три лифта, 25 этажей + камеры на каждом этаже и светло как днем.

Возможно у кого то есть сведения на этот счет и если немножко потрести Феникс на конец-то начем экономить?

lepis

  • Administrator
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 732
  • Отношение общества к данному индивидууму: 27
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #1 : Ноябрь 05, 2015, 14:22:13 pm »
В голову приходит пока только одно: жалобы в Министерство ЖКХ и в ЖилИнспекцию с требованием провести проверку деятельности УК. И описание Ваших фактов.

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #2 : Ноябрь 05, 2015, 18:48:10 pm »
Берут по тарифу, а не по счетчику...
Акватория брала по счетчику, причем всю эл. энергию по счетчику которая накрутилась за месяц, допустим 10000 кВт делила на общую площадь дома (10000 м2) и умножала на площадь квартиры (100 м2)... получалось допустим 10000 / 10000 * 100 = 100 руб.
Но, как вы знаете, платят у нас в доме не все, пусть оплатили половину жильцов, т.е. 5000 м2 или 5000 кВт. Так вот, Акватория остаток перекидывала на следующий месяц, т.е. в след. месяце потребление по счетчику - 10000+5000=15000 кВт, делим на площадь дома 15000 / 10000 = 1,5 руб. на м2, и умножаем на площадь квартиры 1,5 * 100 = 150 руб.
И т.д. отсюда был рост платежей... НЕЗАКОННЫЙ, кстати говоря!!! Законом прописан максимальный объем платежей и так работала Константа, а именно:

Константа считала по нормативу, без счетчика есть определенный норматив, если не ошибаюсь по нашему дому 3,99 руб. на м2 жилой площади квартиры (в первой или во второй квитанции Константы на обратной стороне расчет норматива приведен, если квитанции сохранились, посмотрите) - это максимально допустимое значение при расчетах по ОДН, которое может быть в квитанциях. Грубо, для моей однушки - 39,3*3,99 = 156,8 руб. по-моему где-то так и было.

Феникс 100% не снимает показания со счетчика, т.к. он действительно не работает, но при расчете норматива видимо учел не все затраты на электричество по ОДН. Т.е. берет меньше, чем по максимальному нормативу.

Фактически обратиться в жилинспекцию можно, но думаю, что платить за электричество на ОДН в итоге будем больше, как при Константе.



 
« Последнее редактирование: Ноябрь 05, 2015, 18:54:53 pm от test50 »

dadyjo

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • Отношение общества к данному индивидууму: 4
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #3 : Ноябрь 05, 2015, 22:12:10 pm »
Ксати в квитанции включили домофон, по законуопять же не имеют права.

Forest

  • Гость
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #4 : Ноябрь 05, 2015, 23:26:12 pm »
Вывод только один - ремонтировать общедомовой счетчик ФЕНИКСу невыгодно!!! Так как счетчик экономит только средства жильцов, а им позволяет зарабатывать. Нормы потребления заведомо выше получаются и безразницы какой счетчик: электричество, газ, или тепло.

За домофон можете не платить раз нету договора.

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #5 : Ноябрь 06, 2015, 12:50:29 pm »
Вывод только один - ремонтировать общедомовой счетчик ФЕНИКСу невыгодно!!! Так как счетчик экономит только средства жильцов, а им позволяет зарабатывать. Нормы потребления заведомо выше получаются и безразницы какой счетчик: электричество, газ, или тепло.


Соглашусь с Вами в этом только при одном условии, что платить будут все! Если платят не все, как у нас, то в течении 1-2 мес. платеж будет ниже, а потом опять будут брать по нормам потребления, если непонятно почему, объясню еще раз:
Пусть норма - 150кВт
По счетчику в первый месяц сгорело 10000 кВт на 100 квартир (т.е. на 1 квартиру 100кВт) но оплатили только 5000 кВт, т.е. остаток неоплаченного - 5000 кВт.
Во второй месяц сгорело еще 10000кВт, но по показаниям счетчика неоплачено 10000+5000 (с прошлого месяца) к Вт, т.е на 1 квартиру 150 кВт, но оплатили опять только половина жильцов (остаток 7500кВт)
В третий месяц показания счетчика неоплаченные будут 10000+7500 кВт, т.е. на 1 квартиру 175 кВт, но платить вы будете только за 150 кВт, потому что больше нельзя!!!
Поэтому наличие общего счетчика хорошо для жильцов только в случае, если платят все, а если не все - то все равно придется платить по тарифу...
В связи с тем, что ремонт счетчика опять же будет проводиться за счет жильцов, то мне все равно есть он или нет...


« Последнее редактирование: Ноябрь 06, 2015, 13:04:19 pm от test50 »

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #6 : Ноябрь 06, 2015, 18:16:49 pm »
на сайте Феникса - список должников по нашему дому. Нормально так.... на 1,5 млл уже неплательщиков((((

Forest

  • Гость
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #7 : Ноябрь 07, 2015, 01:33:20 am »
Неоплаченные квитанции - на совести жильцов неплательщиков и никакого влияния на ОДН они не несут. За следующий месяц будут новые показания и по новому распределят электричество на всех собственников. Долги будут копится у должников и не более. Ни какого остаточного суммирования небудет - нет такой нормы. По такому принципу как пишет test50 - уже все бы коммунальные долги за ЖКХ распределили между всеми адекватными жильцами.  Вследствии чего Суды и прокуратура будуд завалены заявлениями - сейчкс с этим строго. Счетчик это благо и совсем недорогое удовольствие, а то что он не работает это наруку только Управляющей компании Феникс!

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #8 : Ноябрь 09, 2015, 00:01:46 am »
По такому принципу как пишет test50 - уже все бы коммунальные долги за ЖКХ распределили между всеми адекватными жильцами.
- При "Акватории" с нас брали за электричество на ОДН просто немерено - другими словами обдирали жильцов дома. Все го-то три платежки было: октябрь - 25кВт, ноябрь 140кВт и декабрь - 311кВт.
А Вы подали в суд на Акваторию?..  ;D
Может быть Вы и правы, но только если управляющая компания и жильцы будут отслеживать показания общедомового прибора. Тогда думаю будет какая-то экономия...
В принципе счетчик у нас уже стоит и УК должна его обслуживать... и ремонтировать... деньги-то мы платим...
Можно попробовать написать заявление в Феникс с просьбой разъяснить почему одинаковые показания счетчика и попросить указать в квитанциях цифровые показания счетчиков на конец каждого месяца... Но необходимо старшим по дому или по подъезду ходить и проверять показания счетчиков вместе с УК каждый месяц для включения в квитанцию...
Главное начать, если уважаемый Форрест готов возглавить "протестное движение" против произвола УК Феникс, то под заявлением я готов подписаться...

Forest

  • Гость
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #9 : Ноябрь 09, 2015, 00:17:44 am »

А Вы подали в суд на Акваторию?..  ;D
[/quote]

К сожалению, пока нет  :(.
Бодаться - время надо. Ответы из Жилищной инспекции есть. Претензия тоже. Собрать осталось в кучу. Как соберусь я сообщю.
Жилищная инспекция - вся куплена. В лучшем случаи - пожурят и мало мальский штраф наложат, там все свои люди. Роспотребнадзору - абсолютно пофигу - он отсылает в жилинспекцию, та в суд. А в Суд не каждый поёдет, надо быть юридически подкованным. Но это всё до поры до времени..

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #10 : Январь 31, 2017, 14:22:14 pm »
Новую тему заводить не хочу, напишу в этой.
Что-то наша УК по-моему начала мудрить с оплатой...
Используют завышенный тариф за ремонт и содержание жилья и два раза берут за ОДН по электричеству.
Смотрите заявление.

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #11 : Февраль 01, 2017, 02:37:45 am »
Обращение классно составлено! Спасибо Вам большое.  Может быть нам всем продублировать это обращение для большего эффекта?)
И, если Вас не затруднит,  поделитесь потом ответом.

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #12 : Февраль 02, 2017, 16:25:09 pm »
Кому надо - форму могу сбросить. Ответом поделюсь, как только получу...

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Электроэнергия на ОДН от Феникс
« Ответ #13 : Февраль 03, 2017, 00:25:47 am »
Мне надо!)

test50

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 59
  • Отношение общества к данному индивидууму: 6
    • Просмотр профиля