Автор Тема: Счета на общедомовые нужды  (Прочитано 27424 раз)

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Счета на общедомовые нужды
« : Ноября 26, 2014, 23:17:37 pm »
Уважаемые соседи!
Почему молчим? Все уже видели свои счета за ноябрь? У меня лично за общедомовую э/энергию насчитали 416 рублей!!! В прошлом месяце было 25 руб, это я еще могу понять, но 416 - за гранью моего понимания.
Написала заявление в Акватоию с просьбой предоставить расчет. Пока тишина. И вообще сказали, что готовы общаться по этому вопросу чуть ли не исключительно со старшими подъездов. Короче - пока молчат. Хотя грозились предоставить расчет в САМОЕ ближайшее время.
Предположим, что расчеты верные - тогда надо поднимать вопрос о снижении данных затрат. Может кто еще "висит" на нашем счетчике? Например ближайший магазинчик. Лампочки у нас энергосбарегающие в подъездах? На лестничных пролетах нужно ТАКОЕ количество светильников? На мой взгляд председатель (или ка правильно назвать?))) дома должен заняться этим вопросом. Я не права?

Андрей Николаевич

  • Administrator
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 204
  • Отношение общества к данному индивидууму: 8
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #1 : Ноября 27, 2014, 01:56:27 am »
У нас было 23, стало 174...
Мне нужен мир.
Желательно весь!

lepis

  • Administrator
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 732
  • Отношение общества к данному индивидууму: 27
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #2 : Ноября 27, 2014, 17:04:39 pm »
А лифты не могли столько электричества накушать? Возможно, "Акватория" подключила лифты к общедомовому счетчику, потому и разница такая.

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #3 : Ноября 27, 2014, 19:09:04 pm »
а ранее они от какого счетчика работами? Кстати, Акватория мне про 16 лифтов говорила. Во всех подъездах по два лифта запустили???
Отзовитесь, жители!
Начинаем собирать статистику:
6 подъезд - работают 2 лифта (ну правда с переменным успехом)

dadyjo

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 192
  • Отношение общества к данному индивидууму: 5
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #4 : Ноября 28, 2014, 01:49:20 am »
А тарифы: "Содержание и ремонт общего имущества жилого помещения" и "тариф на эксплуатацию лифта" уменьшились? Так как по дефолту они уже содержат оплату электроэнергии, а  на лампочках по 200-400Квт на квартиру не могло набежать. И вопрос как они считают ОДН типа отдельный счетчик на лифты лампочки итп или же общий счетчик на дом и отнимают его показания от того что жильцы прислали или оплатили в истринские сети!?
Жильцы могут не вовремя платить и получается, когда они оплатят по своему счетчику то будет переплата из за того что его киловатты включили в общедомовые нужды и может выйти что общедомовые нужды в минус уйдут ).
« Последнее редактирование: Ноября 28, 2014, 02:05:26 am от dadyjo »

dadyjo

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 192
  • Отношение общества к данному индивидууму: 5
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #5 : Ноября 28, 2014, 02:18:08 am »
В идеале, ОДН - это: входящий счётчик - счётчики квартир = ОДН.

Тут другая проблема, эта формула не работает, вот почему:
- не все хотят ставить счётчик
- не все платят вовремя
- кто-то ворует электричество

Вся вышеперечисленная разница раскидывается на ВСЕХ, даже на тех, у кого стоит счётчик.

Подводя итог: сейчас ОДН - это та сумма которую дом должен заплатить поставщику и при этом, совершенно не важно: стоят ли у вас счётчики, платите вы вовремя и т.п., а если у кого-то нет счётчика - значит за него платят соседи.

По сути, не правильное дали название Обще Домовые Нужды, назвали бы "Плата За Соседей" - было бы совсем иначе...

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #6 : Ноября 28, 2014, 04:08:30 am »
Тарифы на лифты и сожержание помещения не уменьшились. Как мне объяснили в Акватории- раньше ОДН оплачивали УК, сейчас -жильцы будут платить.  Вопрос: почему в этом случае не уменьшился тариф на содержание помещений???  Подсчитать не трудно: только с нашего дома чистая прибыль УК от выставления коммуналки по новым правилам увеличилась тысяч на 400 в месяц

hustle

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Отношение общества к данному индивидууму: 9
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #7 : Декабря 19, 2014, 20:54:38 pm »
В квитанции за декабрь эл-во на ОДН 911 руб!!!!!??????????? посмотрели с соседом к нашему 6-му подъезду тянутся три провода к гаражам и к дому-свечке!!! отлично! наш подъезд платит за весь их свет! пишем жалобы в жил. инспекцию и роспотреб на этих выходных!

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #8 : Декабря 19, 2014, 21:15:56 pm »
Подписи собираете????
Я думаю, весь дом подпишется.
 Можно завтра на собрании этот вопрос поднять и подписи собрать

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #9 : Декабря 22, 2014, 16:31:55 pm »

Строка расходов на общедомовые нужды с 2016 года будет исключена из платежки за коммунальные услуги. Такую поправку в Жилищный кодекс рассмотрит во вторник Госдума. Эти расходы войдут в плату за содержание общего имущества и будут рассчитаны по региональным нормативам, а затем их размер смогут установить владельцы квартир на собрании. В Минстрое считают, что это избавит жильцов от необходимости оплачивать весь небаланс, возникающий у управляющих компаний. Но переход к новым правилам для многих граждан будет затратным: в 2015 году тарифы на свет и воду для тех, кто не установил счетчики, предложено увеличивать на 30% в квартал.


Систему оплаты услуг ЖКХ ждет очередная реформа. Затраты на ресурсы, которые идут на общедомовые нужды, будут исключены из платежки, ежемесячно выставляемой жильцам управляющей компанией (УК), и включены в плату за содержание общего имущества. Такой пункт внесен в поправки в Жилищный кодекс, направленные на улучшение платежной дисциплины в ЖКХ (см. "Ъ" от 18 апреля), которые готовятся ко второму чтению в Госдуме.

Как сообщил "Ъ" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, это сделает платеж более прозрачным: в него будут включены только действительные расходы воды и электроэнергии на обслуживание дома — работу лифта, освещение подъездов и прилегающей территории, влажную уборку, промывку системы отопления. "С этого момента не получится свешивать на собственников помещений все небалансы, возникающие у управляющей компании, из-за чего жильцам приходится платить за освещение рекламных конструкций и офисов, расположенных в доме и не имеющих приборов учета, потери от протечек и т. д.",— говорит господин Чибис.

С января 2016 года УК должны будут рассчитать затраты на общедомовые нужды в размере, не превышающем региональных нормативов, установленных для конкретного типа дома. Эта сумма будет действовать, пока не закончится действующий договор на управление домом. После этого нормативы потребления ресурсов будут утверждать сами жильцы на общем собрании. Соответствующее постановление правительства Минстрой уже подготовил. Правда, этот документ, опубликованный на портале правовой информации еще в октябре, предлагал установить другую дату для нововведения — 1 июля 2015 года. Однако представителям рынка коммунальных услуг удалось убедить чиновников и депутатов дать им год, чтобы приспособиться к новому порядку. Бизнес и без этой поправки был сильно недоволен изменениями, которые предлагается внести в Жилищный кодекс. В декабре РСПП обратился в правительство с просьбой подвергнуть законопроект дополнительной экспертизе, так как он "принципиально изменяет сложившуюся систему отношений в сфере ЖКХ" (см. "Ъ" от 2 декабря).

А вот потребителям придется готовиться к нововведениям в ускоренном порядке: для этого будут применяться меры экономического воздействия. Уже действующие нормы предполагают, что с 1 января те, кто не установил индивидуальные приборы учета, будут платить за свет и воду на 10% больше остальных, через полгода — еще на 10%. Минстрой предлагает дополнительно ужесточить меру: начиная со второго полугодия тарифы на воду и свет, потребляемые без счетчиков, будут расти на 30% каждые три месяца.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2638540

Bonanza

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 51
  • Отношение общества к данному индивидууму: 2
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #10 : Декабря 22, 2014, 18:17:56 pm »
В идеале, ОДН - это: входящий счётчик - счётчики квартир = ОДН.

Объясните пожалуйста каким образом акватория получает данные с счетчиков квартир?

lepis

  • Administrator
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 732
  • Отношение общества к данному индивидууму: 27
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #11 : Декабря 22, 2014, 21:54:58 pm »
Ну я сам в ящичек им бросаю показания. В абонентском отделе, который рядом со школой. Говорят, еще можно по телефону сообщать.

Bonanza

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 51
  • Отношение общества к данному индивидууму: 2
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #12 : Декабря 23, 2014, 00:34:22 am »
Ну я сам в ящичек им бросаю показания. В абонентском отделе, который рядом со школой. Говорят, еще можно по телефону сообщать.
Мы тоже так делаем но с водой ;D
У нас на повестке вопрос про электричество на ОДН. Как они узнают про показания электросчетчиков? Свободного доступа к счетчикам квартир у акватории нет.

Вот очень интересно строка Эл-во на ОДН (у нас например): за октябрь было 10,64руб, за ноябрь 174,22рб, за декабрь 381,78руб !!!
Это что за прогрессия такая ?!

Причем еще в сентябре такой строки не было.
« Последнее редактирование: Декабря 23, 2014, 00:42:50 am от Bonanza »

Tata

  • Друг форума
  • ****
  • Сообщений: 255
  • Отношение общества к данному индивидууму: 12
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #13 : Декабря 23, 2014, 02:15:22 am »
а у нас на трехкомнатную: 25, 471, 985
вот и считайте прогрессию

Bonanza

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 51
  • Отношение общества к данному индивидууму: 2
    • Просмотр профиля
Re: Счета на общедомовые нужды
« Ответ #14 : Декабря 23, 2014, 03:37:59 am »
МММда, безобразие...